Signal Vente

90 Rue de Paris 91120 Palaiseau

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2591E3581167W

E énergie   C GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 179 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026immeuble0275 m²FC34343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 389 €/m² à Palaiseau (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen132 548 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation112 188 – 131 699 €
Soit4 038 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue D Auvergne 91120 PalaiseauAppartement38 m²121 300 €3 192
22/12/202523 Rue Alexandre Nereau 91120 PalaiseauMaison80 m²394 350 €4 929
15/12/20257 Rue Pasteur 91120 PalaiseauAppartement75 m²263 600 €3 515
12/12/20257 Av Du 8 Mai 1945 91120 PalaiseauAppartement62 m²220 000 €3 548
05/12/202524 Rue Alexandre Nereau 91120 PalaiseauMaison45 m²329 000 €7 311
28/10/202515 Bd Joseph Bara 91120 PalaiseauMaison136 m²33 075 €243
28/10/2025114 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement30 m²155 000 €5 167
17/10/2025102 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement48 m²220 000 €4 583
15/10/20259001 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement66 m²250 850 €3 801
14/10/202519 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement67 m²264 000 €3 940
03/10/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement74 m²195 000 €2 635
03/10/202518 Parc D Ardenay 91120 PalaiseauAppartement56 m²205 000 €3 661
26/09/202578 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement42 m²154 000 €3 667
24/09/202519 Rue Carnot 91120 PalaiseauAppartement68 m²245 000 €3 603
02/09/2025119 Rue De Paris 91120 PalaiseauAppartement47 m²335 000 €7 128