21 Avenue de la Republique 91290 Arpajon
Maison · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2591E3642759U
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1931
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 818 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arpajon (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen376 640 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation301 463 – 353 891 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 7 Rue Marc Sangnier 91290 Arpajon | Appartement | 72 m² | 177 000 € | 2 458 |
| 19/12/2025 | 24 Rue Du Docteur Louis Babin 91290 Arpajon | Appartement | 32 m² | 129 960 € | 4 061 |
| 18/12/2025 | 6 Bd Jean Jaures 91290 Arpajon | Appartement | 90 m² | 165 000 € | 1 833 |
| 16/12/2025 | 6 Bd Jean Jaures 91290 Arpajon | Appartement | 44 m² | 126 000 € | 2 864 |
| 28/10/2025 | 3 Av De La Republique 91290 Arpajon | Maison | 100 m² | 395 000 € | 3 950 |
| 25/10/2025 | 29 Av Aristide Briand 91290 Arpajon | Appartement | 28 m² | 45 000 € | 1 607 |
| 17/10/2025 | 7 Rue Roger Lhuillier 91290 Arpajon | Maison | 135 m² | 384 000 € | 2 844 |
| 01/10/2025 | 35 A Rue Marc Sangnier 91290 Arpajon | Maison | 94 m² | 275 000 € | 2 926 |
| 04/08/2025 | 64 Rue De La Liberation 91290 Arpajon | Maison | 71 m² | 279 800 € | 3 941 |
| 01/08/2025 | 10 Bd Jean Jaures 91290 Arpajon | Appartement | 28 m² | 113 400 € | 4 050 |
| 12/05/2025 | 6 Bd Jean Jaures 91290 Arpajon | Appartement | 90 m² | 230 000 € | 2 556 |
| 29/04/2025 | 6 Bd Jean Jaures 91290 Arpajon | Appartement | 43 m² | 100 000 € | 2 326 |
| 09/04/2025 | 7 Rue Marc Sangnier 91290 Arpajon | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 28/02/2025 | 27 Av De La Republique 91290 Arpajon | Appartement | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 21/02/2025 | 12 Bd Jean Jaures 91290 Arpajon | Appartement | 62 m² | 249 000 € | 4 016 |