Signal Vente

Vendu le 17/12/2025 pour 205 500 € (2 704 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

16 Avenue Darblay 91540 Mennecy

Appartement · étage 2 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2591E3678854B

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface76 m²
Construction2014
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé723 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/08/2026appartement034 m²CC9943
07/08/2026appartement066 m²CC10243
16/07/2026appartement047 m²CC10843
19/06/2026appartement062 m²CC14433
16/06/2026immeuble–2 932 m²CC8010
16/06/2026immeuble–2 881 m²CC7810
16/06/2026immeuble–2 881 m²CC7410
11/02/2026appartement044 m²CC6628
23/11/2025immeuble–1 245 m²CC985
23/11/2025appartement032 m²CC11328
23/11/2025appartement076 m²CC9528
23/11/2025appartement076 m²CC9528
23/11/2025appartement131 m²CC11428
23/11/2025appartement162 m²CC9928
23/11/2025appartement162 m²CC9928
23/11/2025appartement141 m²CC10728
23/11/2025appartement262 m²CC9928
23/11/2025appartement262 m²CC9928
23/11/2025appartement241 m²CC10728
23/11/2025appartement365 m²CC9828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 796 €/m² à Mennecy (86 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 496 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation265 416 – 311 576 €
Soit3 796 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202516 Av Darblay 91540 MennecyAppartement66 m²205 500 €3 114
16/12/202516 B Rue De La Republique 91540 MennecyMaison72 m²239 000 €3 319
21/11/202516 Av Darblay 91540 MennecyAppartement35 m²112 000 €3 200
28/10/20252 Rle Du Vieux Moulin 91540 MennecyAppartement62 m²190 000 €3 065
17/10/20253 Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement44 m²137 000 €3 114
14/10/20258 Rle Du Vieux Moulin 91540 MennecyAppartement40 m²168 000 €4 200
31/07/202516 Av Darblay 91540 MennecyAppartement44 m²150 000 €3 409
20/02/202516 Av Darblay 91540 MennecyAppartement66 m²160 000 €2 424
26/01/20251 Rue Perichon 91540 MennecyAppartement36 m²122 500 €3 403
13/01/20257 All De La Gare 91540 MennecyAppartement43 m²212 000 €4 930
09/01/20255 B Rue La Fontaine 91540 MennecyAppartement86 m²279 000 €3 244
23/12/20243 Av Darblay 91540 MennecyAppartement43 m²143 000 €3 326
08/11/202416 Av Darblay 91540 MennecyAppartement33 m²132 500 €4 015
11/10/20243 Av Darblay 91540 MennecyAppartement49 m²159 000 €3 245
04/10/202416 Av Darblay 91540 MennecyAppartement40 m²145 000 €3 625