7 Rue Edmond Rostand 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2591E3680686N
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1960
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 592 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation205 088 – 240 756 €
Soit2 801 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 164 000 € | 3 814 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Alfred De Musset 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 159 000 € | 2 484 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Edmond Rostand 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 77 m² | 194 500 € | 2 526 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 98 m² | 272 000 € | 2 776 |
| 01/08/2025 | 4 Pl La Bruyere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 136 m² | 293 000 € | 2 154 |
| 28/07/2025 | 3 Rue Alfred De Musset 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 77 m² | 164 600 € | 2 138 |
| 04/07/2025 | 9 Rue Louis Breguet 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 90 m² | 298 000 € | 3 311 |
| 11/06/2025 | 7 Av Normandie-Niemen 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 79 m² | 320 000 € | 4 051 |
| 05/06/2025 | 1 Pl La Bruyere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 127 m² | 275 000 € | 2 165 |
| 27/05/2025 | 6 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 83 m² | 245 000 € | 2 952 |
| 29/04/2025 | 11 Rue Edmond Rostand 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 77 m² | 169 000 € | 2 195 |
| 31/03/2025 | 7 Av Normandie-Niemen 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 139 500 € | 3 577 |
| 28/03/2025 | 2 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |