40 Rue Jean Jaurès 91160 Champlan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2591E3694680T
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 809 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Champlan (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 932 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 496 – 371 539 €
Soit3 892 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 17 B Rle Grande Ruelle Mancelle 91160 Champlan | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 13/10/2025 | 27 Rue Mancelle 91160 Champlan | Maison | 141 m² | 350 000 € | 2 482 |
| 29/04/2025 | 3 A Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 55 m² | 90 000 € | 1 636 |
| 20/02/2025 | 27 Rue Jean Jaures 91160 Champlan | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 |
| 09/12/2024 | 24 Rte De Versailles 91160 Champlan | Appartement | 53 m² | 2 040 000 € | 38 491 |
| 09/12/2024 | 24 Rte De Versailles 91160 Champlan | Appartement | 118 m² | 2 040 000 € | 17 288 |
| 08/11/2024 | 27 Rue Jean Jaures 91160 Champlan | Appartement | 27 m² | 95 000 € | 3 519 |
| 09/09/2024 | 26 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 120 m² | 415 000 € | 3 458 |
| 29/11/2023 | 27 Rue Jean Jaures 91160 Champlan | Appartement | 27 m² | 85 000 € | 3 148 |
| 07/11/2023 | 50 Rte De Versailles 91160 Champlan | Maison | 74 m² | 300 000 € | 4 054 |