15 Chemin du Bois Badeau 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · DPE établi le 25/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2591E3708360X
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1997
Consommation352 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 939 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen310 149 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation248 243 – 291 416 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2025 | 16 Che Du Bois Badeau 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 27 m² | 205 000 € | 7 593 |
| 02/09/2025 | 44 Che Du Bois Badeau 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 58 m² | 49 954 € | 861 |
| 10/01/2025 | 9 Che Des Joncs Marins 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 51 m² | 235 200 € | 4 612 |
| 12/12/2024 | 3 B Che Des Joncs Marins 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 366 400 € | 3 105 |
| 29/11/2024 | 9 Che Des Joncs Marins 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 54 m² | 280 000 € | 5 185 |
| 18/11/2024 | 12 T Che Des Cheneaux 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 108 m² | 364 600 € | 3 376 |