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1 Rue des Châtaigniers 91430 Igny

Maison · étage 1 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2591E3733999A

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1982
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 214 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 261 €/m² à Igny (101 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen675 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation540 680 – 634 711 €
Soit4 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²949 745 €18 622
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²949 745 €15 075
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²949 745 €12 497
18/12/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²949 745 €14 611
04/12/20259001 Che De La Vieille Vigne 91430 IgnyAppartement69 m²212 085 €3 074
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement51 m²1 049 492 €20 578
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement65 m²1 049 492 €16 146
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement76 m²1 049 492 €13 809
27/11/20252 Bd Marcel Cachin 91430 IgnyAppartement63 m²1 049 492 €16 659
24/10/20258 Rue Des Chataigniers 91430 IgnyMaison94 m²459 900 €4 893
09/10/202512 Av Schildge 91430 IgnyMaison100 m²439 000 €4 390
02/10/202541 Rue Neuve 91430 IgnyMaison38 m²278 000 €7 316
05/09/20254 All Des Rucheres 91430 IgnyAppartement65 m²367 000 €5 646
08/08/20252 All Des Rucheres 91430 IgnyAppartement41 m²229 000 €5 585
22/07/20253 Av Joliot Curie 91430 IgnyAppartement60 m²515 496 €8 592