21 Rue des Trembles 91390 Morsang-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2591E3749140J
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 79 m² | C | A | 137 | 43 |
| 28/11/2025 | appartement | 0 | 80 m² | C | A | 146 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 679 €/m² à Morsang-sur-Orge (122 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 6 Av Des Erables 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 42 m² | 255 000 € | 6 071 |
| 08/12/2025 | 79 Av De La Foret 91170 Viry-Châtillon | Appartement | 20 m² | 79 000 € | 3 950 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 450 000 € | 5 625 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 35 m² | 450 000 € | 12 857 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 55 m² | 450 000 € | 8 182 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 450 000 € | 10 000 |
| 03/12/2025 | 9 All De Sully 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 30 m² | 450 000 € | 15 000 |
| 25/11/2025 | 16 Av Des Acacias 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 108 m² | 284 400 € | 2 633 |
| 25/11/2025 | 6 B Av De Guise 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 12/11/2025 | 2 Av Des Erables 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 84 m² | 131 431 € | 1 565 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Jean Dussart 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 102 m² | 263 000 € | 2 578 |
| 17/10/2025 | 53 Av Des Hetres 91170 Viry-Châtillon | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 15/10/2025 | 18 Av De Guise 91390 Morsang-sur-Orge | Maison | 127 m² | 380 000 € | 2 992 |
| 10/10/2025 | 31 Av De La Grande Brosse 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 80 m² | 227 000 € | 2 838 |
| 29/08/2025 | 21 Rue Vert Galant 91390 Morsang-sur-Orge | Appartement | 41 m² | 146 300 € | 3 568 |