35 Boulevard Dubreuil 91400 Orsay
Immeuble · DPE établi le 01/12/2025 (il y a 309 j) · n° 2591E3774888R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 43 m² | D | B | 210 | 51 |
| 04/09/2026 | appartement | 0 | 35 m² | D | B | 254 | 51 |
| 02/12/2025 | immeuble | – | 669 m² | D | B | 246 | 5 |
| 02/12/2025 | immeuble | – | 389 m² | F | C | 360 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 930 €/m² à Orsay (102 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 39 Bd Dubreuil 91400 Orsay | Appartement | 39 m² | 145 000 € | 3 718 |
| 28/11/2025 | 24 Rue Georges Clemenceau 91400 Orsay | Maison | 72 m² | 573 300 € | 7 963 |
| 13/11/2025 | 39 Bd Dubreuil 91400 Orsay | Appartement | 30 m² | 117 200 € | 3 907 |
| 03/10/2025 | Bd Dubreuil 91400 Orsay | Appartement | 20 m² | 126 000 € | 6 300 |
| 03/10/2025 | 8 Pl De La Republique 91400 Orsay | Appartement | 44 m² | 248 800 € | 5 655 |
| 19/09/2025 | 13 Rue Alexandre Fleming 91400 Orsay | Appartement | 71 m² | 335 000 € | 4 718 |
| 17/09/2025 | 13 Rue Alexander Fleming 91400 Orsay | Appartement | 27 m² | 135 000 € | 5 000 |
| 10/09/2025 | 2 Rue Andre Maginot 91400 Orsay | Appartement | 27 m² | 158 000 € | 5 852 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Launay 91400 Orsay | Appartement | 37 m² | 395 000 € | 10 676 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Launay 91400 Orsay | Appartement | 38 m² | 395 000 € | 10 395 |
| 29/08/2025 | 2 Rue De Launay 91400 Orsay | Appartement | 50 m² | 395 000 € | 7 900 |
| 26/08/2025 | 2 Rue Andre Maginot 91400 Orsay | Appartement | 20 m² | 105 500 € | 5 275 |
| 21/08/2025 | 1 Rue Andre Maginot 91400 Orsay | Appartement | 19 m² | 122 000 € | 6 421 |
| 23/07/2025 | 9002 Pas Du Chemin De Fer 91400 Orsay | Appartement | 46 m² | 193 200 € | 4 200 |
| 10/07/2025 | 7 Rue De Paris 91400 Orsay | Appartement | 60 m² | 685 000 € | 11 417 |