18 Rue d'Estienne d'Orves 91290 Arpajon
Maison · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2591E3781605A
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1958
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Arpajon (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 359 – 218 769 €
Soit2 979 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 30 Rue Edouard Herriot 91290 Arpajon | Maison | 145 m² | 330 000 € | 2 276 |
| 05/11/2025 | 29 Rue Du 22 Aout 1944 91290 Arpajon | Maison | 105 m² | 226 050 € | 2 153 |
| 28/10/2025 | 13 Av De Verdun 91290 Arpajon | Maison | 50 m² | 204 900 € | 4 098 |
| 07/10/2025 | 12 Rue Lucien Allais 91290 La Norville | Maison | 124 m² | 372 000 € | 3 000 |
| 30/09/2025 | 35 Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 63 m² | 189 000 € | 3 000 |
| 25/09/2025 | 17 Rue D'estienne D'orves 91290 Arpajon | Maison | 73 m² | 239 500 € | 3 281 |
| 25/09/2025 | 10 Rue D'estienne D'orves 91290 Arpajon | Maison | 140 m² | 322 000 € | 2 300 |
| 10/09/2025 | 21 Rue Du Peuple La Lance 91290 La Norville | Maison | 159 m² | 343 750 € | 2 162 |
| 20/08/2025 | 41 Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 90 m² | 299 000 € | 3 322 |
| 18/08/2025 | 1 Rue De La Commune De Paris 91290 La Norville | Maison | 93 m² | 325 350 € | 3 498 |
| 24/07/2025 | 49 Av De Verdun 91290 Arpajon | Maison | 158 m² | 352 550 € | 2 231 |
| 16/07/2025 | 33 Rue Jean Moulin 91290 Arpajon | Maison | 125 m² | 262 000 € | 2 096 |
| 28/05/2025 | 4 Rue Paul Demange 91290 Arpajon | Maison | 103 m² | 321 200 € | 3 118 |
| 11/04/2025 | 45 Rue Du 22 Aout 1944 91290 Arpajon | Maison | 95 m² | 265 000 € | 2 789 |
| 20/03/2025 | 29 Sen Des Bleuets 91290 La Norville | Maison | 45 m² | 185 000 € | 4 111 |