Signal Vente

50 Rue de l'Essonne 91000 Évry-Courcouronnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2591E3793618B

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1983-1988
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 321 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement068 m²DD18353

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 377 €/m² à Évry-Courcouronnes (524 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen157 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation140 426 – 164 848 €
Soit2 306 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 All De La Solidarite 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²170 000 €2 787
17/12/202551 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement80 m²165 000 €2 063
09/12/202562 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement46 m²112 000 €2 435
27/11/202535 G Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesMaison111 m²292 000 €2 631
03/10/20253 G Imp De La Predecelle 91000 Évry-CourcouronnesMaison78 m²225 000 €2 885
25/09/202530 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²130 000 €2 000
23/09/202523 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement84 m²155 000 €1 845
08/09/202522 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement61 m²124 000 €2 033
11/08/202528 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement47 m²125 000 €2 660
02/08/202532 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement65 m²145 000 €2 231
01/08/202545 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement75 m²180 000 €2 400
25/07/202551 Rue Henri Rochefort 91000 Évry-CourcouronnesAppartement32 m²93 400 €2 919
22/07/202534 Imp De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesMaison83 m²217 000 €2 614
07/07/202528 Rue De L'orge 91000 Évry-CourcouronnesAppartement68 m²129 900 €1 910
03/07/202550 Rue De L'essonne 91000 Évry-CourcouronnesAppartement54 m²126 000 €2 333