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6 Sentier de la Bretonnière 91570 Bièvres

Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2591E3799927S

G énergie   D GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation623 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 732 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 789 €/m² à Bièvres (25 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen359 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation271 446 – 318 654 €
Soit5 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202512 Rue De L'eglise 91570 BièvresAppartement32 m²151 000 €4 719
08/09/202517 Pl De L'eglise 91570 BièvresMaison72 m²442 850 €6 151
31/07/202550 Rue Leon Mignotte 91570 BièvresMaison97 m²452 450 €4 664
23/04/202523 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement47 m²215 000 €4 574
31/03/20257 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement19 m²1 550 000 €81 579
31/03/20257 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement41 m²1 550 000 €37 805
31/03/20257 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement40 m²1 550 000 €38 750
19/03/202514 Rue De L'eglise 91570 BièvresAppartement137 m²510 000 €3 723
30/01/20252 All Des Piquetieres 91570 BièvresMaison131 m²770 600 €5 882
27/01/20255 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement47 m²185 000 €3 936
27/01/202517 Rue De Paris 91570 BièvresAppartement38 m²195 000 €5 132
12/12/202446 Rue Leon Mignotte 91570 BièvresAppartement46 m²461 500 €10 033
18/09/202411 All Des Piquetieres 91570 BièvresMaison148 m²764 100 €5 163
11/09/202410 Rue Georges Noe 91570 BièvresMaison77 m²461 500 €5 994
31/07/202434 Rue Odilon Redon 91570 BièvresMaison126 m²846 000 €6 714