Vendu le 22/12/2025 pour 164 000 € (3 761 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2591E3813180L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2026 | appartement | 0 | 100 m² | C | C | 99 | 53 |
| 25/08/2026 | appartement | 0 | 66 m² | C | C | 115 | 43 |
| 10/04/2026 | appartement | 0 | 44 m² | C | C | 112 | 33 |
| 02/03/2026 | immeuble | – | 1 904 m² | C | C | 142 | 5 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 8 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 164 000 € | 3 814 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 43 m² | 140 000 € | 3 256 |
| 13/11/2025 | 9 Av Normandie-Niemen 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 37 m² | 163 500 € | 4 419 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 56 m² | 196 000 € | 3 500 |
| 04/11/2025 | 19 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 50 m² | 158 500 € | 3 170 |
| 24/10/2025 | 17 Av Normandie-Niemen 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 87 m² | 265 000 € | 3 046 |
| 21/10/2025 | 6 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 98 m² | 290 000 € | 2 959 |
| 17/10/2025 | 23 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 79 m² | 257 000 € | 3 253 |
| 16/10/2025 | 29 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 68 m² | 186 000 € | 2 735 |
| 15/10/2025 | 1 Rue Alfred De Musset 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 159 000 € | 2 484 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Edmond Rostand 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 77 m² | 194 500 € | 2 526 |
| 26/08/2025 | 29 Rue Danielle Casanova 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 67 m² | 187 000 € | 2 791 |
| 20/08/2025 | 4 Rue Albert Camus 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 39 m² | 144 000 € | 3 692 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Robert Azambourg 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 98 m² | 272 000 € | 2 776 |
| 01/08/2025 | 4 Pl La Bruyere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 136 m² | 293 000 € | 2 154 |