Signal Vente

44 Rue de Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-Arpajon

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2591E3854006R

G énergie   G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1948-1974
Consommation480 kWh/m²/an
Émissions142 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 246 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 279 €/m² à Saint-Germain-lès-Arpajon (85 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen432 172 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation326 031 – 382 732 €
Soit2 689 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20253 All De Bellevue 91290 ArpajonMaison86 m²80 000 €930
13/10/202516 Rue De La Gratelle 91290 ArpajonMaison103 m²260 000 €2 524
08/10/202512 B Rue Vignes De Saint Eutrope 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison379 m²671 600 €1 772
10/07/202514 Rue Vignes De Saint Eutrope 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison105 m²382 700 €3 645
09/04/202544 Rue De La Gratelle 91290 ArpajonMaison154 m²488 700 €3 173
19/03/202529 Rue De Chanteloup 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonAppartement75 m²215 000 €2 867
27/12/202417 Q Av Division Leclerc 91290 ArpajonAppartement35 m²285 000 €8 143
27/12/202417 Q Av Division Leclerc 91290 ArpajonAppartement49 m²285 000 €5 816
27/12/202417 Q Av Division Leclerc 91290 ArpajonAppartement38 m²285 000 €7 500
29/11/20248 Rue Du Camp De Turenne 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison128 m²375 000 €2 930
08/10/202413 Che De La Ceinture La Reine 91290 ArpajonMaison74 m²209 000 €2 824
26/07/20247 Av Division Leclerc 91290 ArpajonMaison90 m²290 600 €3 229
28/06/20248 All Du Bas Cot 91180 Saint-Germain-lès-ArpajonMaison88 m²420 000 €4 773
19/12/20231 Rue De La Gratelle 91290 ArpajonMaison120 m²326 110 €2 718
14/11/202313 Rue De Bellevue 91290 ArpajonMaison75 m²298 000 €3 973