75 Rue Charles de Gaulle 91440 Bures-sur-Yvette
Maison · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2591E3871031M
G énergie G GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface190 m²
Construction1945
Consommation434 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 962 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 532 €/m² à Bures-sur-Yvette (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen860 174 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation648 915 – 761 770 €
Soit3 716 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 10 All De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 132 m² | 563 000 € | 4 265 |
| 10/10/2025 | 16 Rue Du Royaume 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 73 m² | 295 000 € | 4 041 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Des Marguerites 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 128 m² | 332 500 € | 2 598 |
| 30/09/2025 | 16 Rue Du Royaume 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 16/09/2025 | 3 B Rue Du Haras 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 27 m² | 106 000 € | 3 926 |
| 16/07/2025 | 18 Rue Des Bleuets 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 262 000 € | 3 157 |
| 16/05/2025 | 19 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 65 m² | 320 000 € | 4 923 |
| 04/04/2025 | 19 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 65 m² | 220 000 € | 3 385 |
| 07/02/2025 | 19 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 55 m² | 188 000 € | 3 418 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Du Haras 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 50 m² | 247 000 € | 4 940 |
| 05/02/2025 | 6 Rue Du Haras 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 25 m² | 247 000 € | 9 880 |
| 22/01/2025 | 19 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Appartement | 81 m² | 269 000 € | 3 321 |
| 11/10/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 109 m² | 354 780 € | 3 255 |
| 26/07/2024 | 8 Av Des Tilleuls 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 159 m² | 717 000 € | 4 509 |
| 11/07/2024 | 19 Rue De La Hacquiniere 91440 Bures-sur-Yvette | Maison | 62 m² | 400 000 € | 6 452 |