4 Rue du Bon Puits 91320 Wissous
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2591E3873671A
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1956
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 856 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 287 €/m² à Wissous (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 386 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 643 – 314 189 €
Soit3 730 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 34 Av Des Ecoles 91320 Wissous | Appartement | 76 m² | 172 000 € | 2 263 |
| 12/12/2025 | 3 B Rue Gilbert Robert 91320 Wissous | Maison | 120 m² | 474 917 € | 3 958 |
| 09/12/2025 | 52 Che De La Vallee 91320 Wissous | Appartement | 88 m² | 246 800 € | 2 805 |
| 24/11/2025 | 5 Che De La Vallee 91320 Wissous | Appartement | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 16/10/2025 | 36 Av Des Ecoles 91320 Wissous | Appartement | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 24/09/2025 | 8 Rue De L Amiral Mouchez 91320 Wissous | Appartement | 35 m² | 159 000 € | 4 543 |
| 29/08/2025 | 20 Rte D Antony 91320 Wissous | Maison | 97 m² | 290 000 € | 2 990 |
| 25/07/2025 | 37 Rue Du Gen De Gressot 91320 Wissous | Maison | 190 m² | 680 600 € | 3 582 |
| 04/07/2025 | 8 Rue De L Amiral Mouchez 91320 Wissous | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 01/07/2025 | 5 Che De La Vallee 91320 Wissous | Appartement | 88 m² | 180 000 € | 2 045 |
| 26/06/2025 | 9005 Rte D Antony 91320 Wissous | Appartement | 68 m² | 208 250 € | 3 063 |
| 20/06/2025 | 11 Rue Michelet 91320 Wissous | Maison | 178 m² | 455 000 € | 2 556 |
| 19/06/2025 | 16 Rte D Antony 91320 Wissous | Maison | 70 m² | 352 150 € | 5 031 |
| 12/05/2025 | 32 Av Des Ecoles 91320 Wissous | Appartement | 61 m² | 190 000 € | 3 115 |
| 17/03/2025 | 9005 Rte D Antony 91320 Wissous | Appartement | 68 m² | 189 500 € | 2 787 |