33 Rue de la Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2591E3889296Z
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1981
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 811 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Ballancourt-sur-Essonne (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 239 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation190 686 – 223 849 €
Soit2 681 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 4 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 70 m² | 227 000 € | 3 243 |
| 04/11/2025 | 48 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 80 m² | 226 000 € | 2 825 |
| 14/10/2025 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 98 m² | 320 000 € | 3 265 |
| 10/10/2025 | 31 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 27 m² | 79 800 € | 2 956 |
| 10/10/2025 | 28 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 55 m² | 131 250 € | 2 386 |
| 02/10/2025 | 21 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 79 m² | 249 000 € | 3 152 |
| 19/09/2025 | 1 Rue Guy Monsenergue 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 70 m² | 231 000 € | 3 300 |
| 28/08/2025 | 3 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 80 m² | 272 175 € | 3 402 |
| 28/08/2025 | 12 Imp Hector Berlioz 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 114 m² | 369 000 € | 3 237 |
| 27/08/2025 | 31 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 23 m² | 84 000 € | 3 652 |
| 22/08/2025 | 8 Rue Claude Debussy 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 120 m² | 315 000 € | 2 625 |
| 23/07/2025 | 31 Rue Pierre Et Marie Curie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 78 m² | 275 000 € | 3 526 |
| 03/06/2025 | 31 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Appartement | 30 m² | 62 000 € | 2 067 |
| 22/04/2025 | 45 Rue De La Papeterie 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 63 m² | 267 000 € | 4 238 |
| 15/04/2025 | 2 Rue Du Turelle 91610 Ballancourt-sur-Essonne | Maison | 70 m² | 255 000 € | 3 643 |