8 Rue Chabrier 91240 Saint-Michel-sur-Orge
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 299 j) · n° 2591E3889455C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | immeuble | 0 | 1 090 m² | F | F | 238 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 803 €/m² à Saint-Michel-sur-Orge (144 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 18 Av Du Beau Site 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 117 m² | 350 000 € | 2 991 |
| 29/08/2025 | 19 All Du Bois 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 75 m² | 260 000 € | 3 467 |
| 04/06/2025 | 30 Rue De La Chataigneraie 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Maison | 46 m² | 253 000 € | 5 500 |
| 11/04/2024 | 13 Rue Guilbaud 91700 Sainte-Geneviève-des-Bois | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |