51 Rue de Chaumusson 91470 Limours
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2591E3904253G
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1967
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 752 €/m² à Limours (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 872 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 189 – 215 048 €
Soit3 264 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/02/2025 | 40 Rue De Chaumusson 91470 Limours | Maison | 112 m² | 523 150 € | 4 671 |
| 19/12/2024 | 19 Rue De Chaumusson 91470 Limours | Appartement | 25 m² | 72 000 € | 2 880 |
| 25/10/2024 | 6 Rue Verlaine 91470 Limours | Maison | 104 m² | 344 850 € | 3 316 |
| 15/01/2024 | 41 Rue D Orsay 91470 Limours | Maison | 186 m² | 650 000 € | 3 495 |