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7 Rue de Guillerville 91310 Linas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 298 j) · n° 2591E3907529G

F énergie   E GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Construction1948-1974
Consommation436 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 020 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/01/2026appartement027 m²FE37643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 082 €/m² à Linas (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 558 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation46 870 – 55 021 €
Soit2 681 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/10/20252 Che De La Motte Marquet 91310 LinasAppartement41 m²134 000 €3 268
08/07/202519 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement58 m²161 000 €2 776
19/06/202515 Rue Anc Chapelle Ste Catherine 91310 LinasMaison80 m²331 940 €4 149
05/02/202521 Rue De Guillerville 91310 LinasMaison116 m²468 500 €4 039
21/10/20246 Che Des Poutils 91310 MontlhéryMaison200 m²450 000 €2 250
21/10/202416 Rue Anc Chapelle Ste Catherine 91310 LinasMaison90 m²340 000 €3 778
15/10/20241 Pte Des Deux Limons 91310 LinasMaison122 m²543 000 €4 451
07/10/202415 Rue Villa Guillaume 91310 LinasMaison90 m²367 000 €4 078
29/07/202421 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement55 m²124 000 €2 255
06/06/202413 Rte D Orleans Rn 20 91310 MontlhéryAppartement82 m²206 500 €2 518
06/05/202430 Rue Des Pres Neufs 91310 LinasMaison145 m²385 000 €2 655
15/03/20243 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement55 m²210 000 €3 818
15/03/20243 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement44 m²210 000 €4 773
15/03/20243 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement69 m²210 000 €3 043
22/12/202313 Rue De La Division Leclerc 91310 LinasAppartement32 m²81 000 €2 531