Rue du Vieux Marché 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2591E3912743U
F énergie F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation358 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 296 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 255 €/m² à Saint-Germain-lès-Corbeil (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen381 674 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation305 491 – 358 620 €
Soit3 702 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 5 Rte De Saint Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 75 m² | 146 000 € | 1 947 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 45 m² | 145 000 € | 3 222 |
| 24/09/2025 | 1 Rte De St Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 50 m² | 99 990 € | 2 000 |
| 24/09/2025 | 3 Rue Du 14 Juillet 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 35 m² | 79 000 € | 2 257 |
| 18/09/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 210 000 € | 3 134 |
| 12/09/2025 | 1 Rue Du Vieux Marche 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 24 m² | 65 000 € | 2 708 |
| 07/08/2025 | 4 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 32 m² | 85 000 € | 2 656 |
| 25/07/2025 | 6 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 19 m² | 66 000 € | 3 474 |
| 18/06/2025 | 7 Rue Des Coquilles 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 32 m² | 106 000 € | 3 313 |
| 13/06/2025 | 4 B Rue Pasteur 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 131 m² | 380 000 € | 2 901 |
| 13/06/2025 | 1 Rue De L'imprimerie 91280 Saint-Pierre-du-Perray | Maison | 77 m² | 245 250 € | 3 185 |
| 10/06/2025 | 1 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 06/06/2025 | 8 Rue De Rochefort 91250 Saint-Germain-lès-Corbeil | Appartement | 67 m² | 199 000 € | 2 970 |
| 05/06/2025 | 5 Rte De St Germain 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 63 m² | 95 000 € | 1 508 |
| 28/05/2025 | 10 Pl St Leonard 91100 Corbeil-Essonnes | Appartement | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |