Signal Vente

174 Rue des Joncs Marins 91620 La Ville-du-Bois

Appartement · étage 0 · 32 m² · DPE établi le 15/12/2025 (il y a 295 j)

E énergieB GESn° 2591E3915212T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

44
Probabilité de vente : Faible
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le logement

Surface32 m²
Construction1960
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 026 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement032 m²CA17561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 910 €/m² à La Ville-du-Bois (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 120 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation105 902 – 124 319 €
Soit3 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202520 Che Du Plateau 91620 La Ville-du-BoisMaison52 m²268 000 €5 154
16/09/202518 Che Du Trou A Terre 91620 La Ville-du-BoisMaison130 m²348 000 €2 677
12/09/202571 Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison110 m²398 000 €3 618
10/09/202519 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison81 m²237 050 €2 927
30/07/2025152 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison86 m²325 000 €3 779
02/07/202579 B Che De La Turaude 91620 La Ville-du-BoisMaison96 m²365 600 €3 808
13/05/202527 T Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison125 m²375 000 €3 000
10/04/202521 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²370 000 €5 606
26/03/202526 Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison85 m²325 000 €3 824
28/01/20253 Che De Saint Eloi 91620 La Ville-du-BoisMaison119 m²431 000 €3 622
17/12/2024160 Rue Des Joncs Marins 91620 La Ville-du-BoisMaison66 m²260 000 €3 939
12/09/202428 Che Des Sablons 91620 La Ville-du-BoisMaison118 m²380 000 €3 220
05/07/202442 Rue Ambroise Pare 91620 La Ville-du-BoisMaison94 m²292 450 €3 111
25/06/202412 B Rte De Nozay 91620 La Ville-du-BoisMaison87 m²360 000 €4 138
18/06/202419 Che Des Chataigniers 91620 La Ville-du-BoisMaison40 m²149 250 €3 731