1 Rue du Colonel Manhes 91360 Épinay-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2591E3929506N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/02/2026 | maison | 0 | 94 m² | F | F | 337 | 45 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 823 €/m² à Épinay-sur-Orge (87 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 49 Rue De La Division Leclerc 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 190 000 € | 2 603 |
| 06/11/2025 | 13 Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 105 m² | 382 710 € | 3 645 |
| 03/10/2025 | 16 Rue Des Vignes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 75 m² | 335 000 € | 4 467 |
| 11/09/2025 | 20 B Rue Des Sablons 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 84 m² | 388 000 € | 4 619 |
| 10/09/2025 | 35 T Rue Du Parc 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 60 m² | 308 000 € | 5 133 |
| 14/08/2025 | 1 Rue De Sillery 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 190 670 € | 4 333 |
| 22/07/2025 | 17 Rue Du Pavillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 62 m² | 280 000 € | 4 516 |
| 17/07/2025 | 27 Rue Du Pavillon 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 74 m² | 329 000 € | 4 446 |
| 27/06/2025 | 1 Rue De L'eglise 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 44 m² | 191 000 € | 4 341 |
| 26/06/2025 | 39 Rue Du Parc 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 74 m² | 240 000 € | 3 243 |
| 24/06/2025 | 4 B Rue D'athis 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 10/06/2025 | 64 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 78 m² | 225 000 € | 2 885 |
| 14/05/2025 | 49 Rue De La Division Leclerc 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 64 m² | 106 000 € | 1 656 |
| 07/05/2025 | 42 Gr Grande Rue 91360 Épinay-sur-Orge | Appartement | 45 m² | 159 000 € | 3 533 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Du Colonel Manhes 91360 Épinay-sur-Orge | Maison | 65 m² | 271 595 € | 4 178 |