56 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2591E3979279W
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1948-1974
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 199 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 224 €/m² à Brétigny-sur-Orge (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 326 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 927 – 157 219 €
Soit2 805 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 38 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 137 m² | 204 633 € | 1 494 |
| 29/12/2025 | 38 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 137 m² | 234 320 € | 1 710 |
| 15/12/2025 | 2 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 176 000 € | 2 885 |
| 02/12/2025 | 31 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 60 m² | 138 000 € | 2 300 |
| 18/11/2025 | 5 Imp Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 168 000 € | 2 897 |
| 06/11/2025 | 6 Av De La Commune De Paris 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 73 m² | 169 900 € | 2 327 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 34 m² | 136 500 € | 4 015 |
| 17/09/2025 | 1 Rue Felicien Revol 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 118 m² | 230 000 € | 1 949 |
| 04/09/2025 | 8 Rue De L'artois 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 61 m² | 157 000 € | 2 574 |
| 01/09/2025 | 9 Imp Rochebrune 91220 Brétigny-sur-Orge | Appartement | 58 m² | 160 000 € | 2 759 |
| 28/08/2025 | 52 Rue Georges Charles Burger 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 47 m² | 168 000 € | 3 574 |
| 26/08/2025 | 20 Rue Alfred Leblanc 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 30 m² | 226 000 € | 7 533 |
| 08/08/2025 | 28 Rue Camille Hebert 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 56 m² | 230 000 € | 4 107 |
| 25/07/2025 | 3 Rue Jean Rongiere 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 79 m² | 215 000 € | 2 722 |
| 15/07/2025 | 10 Av Du Bearn 91220 Brétigny-sur-Orge | Maison | 74 m² | 270 000 € | 3 649 |