Signal Vente

22 Avenue Claude Lévi-strauss 91220 Brétigny-sur-Orge

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2591E3985254R

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2013
Consommation155 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé964 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement062 m²BB9443
02/06/2026appartement062 m²BB9133
22/04/2026appartement041 m²BB10433
01/04/2026appartement262 m²CC14428
25/03/2026appartement064 m²CB15628
16/09/2025appartement037 m²CB14528
03/09/2025appartement058 m²BB10528
16/07/2025appartement065 m²DD14528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Brétigny-sur-Orge (193 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen211 166 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation194 273 – 228 060 €
Soit3 219 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202528 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement43 m²135 000 €3 140
22/12/202515 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement69 m²227 850 €3 302
22/10/202520 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement81 m²319 000 €3 938
20/10/202563 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement57 m²218 000 €3 825
26/09/202563 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement58 m²209 000 €3 603
04/09/202541 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement65 m²240 000 €3 692
09/07/202512 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement63 m²247 000 €3 921
02/07/202537 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement60 m²212 000 €3 533
24/06/202526 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement53 m²196 756 €3 712
04/06/202543 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement57 m²213 700 €3 749
14/05/202528 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement41 m²167 000 €4 073
11/04/202523 Av Marguerite Yourcenar 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement49 m²200 000 €4 082
13/03/202565 Av Lucien Clause 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement77 m²306 000 €3 974
14/02/202510 Rue Simone Veil 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement47 m²193 500 €4 117
04/11/202422 Av Claude Levi-Strauss 91220 Brétigny-sur-OrgeAppartement38 m²146 000 €3 842