Signal Vente

15 Rue d'Estienne d'Orves 91370 Verrières-le-Buisson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2591E3988045A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975-1977
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 154 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement365 m²CC13061
12/09/2026appartement083 m²CC11161
02/07/2026appartement098 m²DD15541
17/06/2026appartement083 m²CC12333
11/06/2026appartement065 m²DD17433
01/06/2026appartement063 m²DD21233
28/04/2026appartement066 m²CC8541
10/01/2026appartement0100 m²CC11728
02/11/2025appartement0113 m²CC6228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 518 €/m² à Verrières-le-Buisson (82 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen374 542 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation344 579 – 404 506 €
Soit4 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 All Madeleine 91370 Verrières-le-BuissonMaison167 m²1 091 580 €6 536
02/12/20253 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonAppartement50 m²228 000 €4 560
28/11/20256 All Gabriel Michalet 91370 Verrières-le-BuissonAppartement89 m²647 000 €7 270
14/11/202559 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison138 m²777 000 €5 630
12/11/202510 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement97 m²435 000 €4 485
04/11/20257 All Madeleine 91370 Verrières-le-BuissonMaison228 m²1 203 883 €5 280
21/10/202525 Rue Jean Jaures 91370 Verrières-le-BuissonMaison48 m²240 000 €5 000
14/10/20257 Rue De L Eglise 91370 Verrières-le-BuissonAppartement83 m²380 000 €4 578
26/09/202522 Rue Antony 91370 Verrières-le-BuissonAppartement87 m²395 000 €4 540
24/09/202554 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement70 m²249 000 €3 557
31/07/20256 Rue Blin 91370 Verrières-le-BuissonMaison71 m²510 000 €7 183
22/07/202543 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement25 m²93 000 €3 720
16/07/202534 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonAppartement74 m²240 385 €3 248
30/06/202513 Rue Estienne D Orves 91370 Verrières-le-BuissonMaison210 m²970 000 €4 619
23/05/20253 Rue Porcherets 91370 Verrières-le-BuissonMaison180 m²1 133 000 €6 294