7 Rue de la Chapelle 91310 Montlhéry
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2591E3988556R
G énergie C GES
Score de vente 40/100 · Faible
Surface18 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 605 €/m² à Montlhéry (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen65 611 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation49 497 – 58 105 €
Soit2 956 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Rue Du Docteur Oge 91310 Montlhéry | Maison | 62 m² | 300 000 € | 4 839 |
| 16/12/2025 | 24 Rue Du Docteur Oge 91310 Montlhéry | Appartement | 66 m² | 194 000 € | 2 939 |
| 28/11/2025 | 3 B Rue De Maille 91310 Montlhéry | Appartement | 19 m² | 66 500 € | 3 500 |
| 28/11/2025 | 6 Rue De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 41 m² | 158 800 € | 3 873 |
| 21/11/2025 | 23 Rue Ernest Chesneau 91310 Montlhéry | Appartement | 25 m² | 90 000 € | 3 600 |
| 21/11/2025 | 32 Rue De La Chapelle 91310 Montlhéry | Appartement | 30 m² | 90 000 € | 3 000 |
| 19/11/2025 | 3 B Rue De Maille 91310 Montlhéry | Appartement | 28 m² | 65 000 € | 2 321 |
| 10/11/2025 | 27 C Rue Du Docteur Oge 91310 Montlhéry | Appartement | 50 m² | 185 000 € | 3 700 |
| 10/11/2025 | 20 Rue Ernest Chesneau 91310 Montlhéry | Appartement | 28 m² | 420 000 € | 15 000 |
| 10/11/2025 | 20 Rue Ernest Chesneau 91310 Montlhéry | Appartement | 40 m² | 420 000 € | 10 500 |
| 10/11/2025 | 20 Rue Ernest Chesneau 91310 Montlhéry | Appartement | 27 m² | 420 000 € | 15 556 |
| 10/11/2025 | 20 Rue Ernest Chesneau 91310 Montlhéry | Appartement | 25 m² | 420 000 € | 16 800 |
| 27/10/2025 | 20 B Rue Du Clos Bouquet 91310 Montlhéry | Appartement | 46 m² | 141 000 € | 3 065 |
| 23/10/2025 | 1 B Rue De La Poterne 91310 Montlhéry | Appartement | 20 m² | 73 000 € | 3 650 |
| 17/10/2025 | 2 B Rue Christophe De Saulx 91310 Montlhéry | Appartement | 26 m² | 140 000 € | 5 385 |