1 All de la Banniere de Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2591E4017479C
F énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1979
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 574 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 990 €/m² à Gif-sur-Yvette (120 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation303 072 – 355 780 €
Soit3 471 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 24 Roc De Beaudreville 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 65 m² | 342 440 € | 5 268 |
| 04/12/2025 | 22 All Du Champreau 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 10 m² | 77 000 € | 7 700 |
| 24/10/2025 | 64 All Des Fours Blancs 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 116 m² | 418 550 € | 3 608 |
| 02/09/2025 | 34 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 18/08/2025 | 47 All Du Pre Clair 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 94 m² | 425 000 € | 4 521 |
| 06/08/2025 | 12 All De Mocsouris 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 134 m² | 514 600 € | 3 840 |
| 04/08/2025 | 14 All De La Mare L Oiseau 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 141 m² | 468 000 € | 3 319 |
| 28/07/2025 | 26 All Du Champreau 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 56 m² | 194 000 € | 3 464 |
| 24/06/2025 | 88 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 111 m² | 469 000 € | 4 225 |
| 24/06/2025 | 16 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 79 m² | 250 000 € | 3 165 |
| 17/06/2025 | 3 Les Goussons 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 61 m² | 324 000 € | 5 311 |
| 22/05/2025 | 14 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 79 m² | 324 100 € | 4 103 |
| 09/05/2025 | 18 All De Mocsouris 91190 Gif-sur-Yvette | Maison | 102 m² | 420 000 € | 4 118 |
| 14/04/2025 | 7 All Du Pre Clair 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 64 m² | 236 000 € | 3 688 |
| 31/03/2025 | 3 All La Banniere De Maupertuis 91190 Gif-sur-Yvette | Appartement | 50 m² | 257 000 € | 5 140 |