Signal Vente

24 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-Orge

Appartement · étage 0 · 17 m² · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 285 j)

D énergieD GESn° 2591E4025097C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

18
Probabilité de vente : Faible
  • Petite surface, souvent locative

Le logement

Surface17 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé457 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement017 m²DD26443
30/07/2026appartement029 m²EE25051
27/07/2026appartement027 m²DD19543
27/07/2026appartement045 m²EE31551
03/06/2026appartement072 m²DD22933
26/05/2026appartement129 m²EE27649
13/01/2026appartement028 m²CC14636
08/01/2026appartement028 m²EE33636
24/12/2025appartement027 m²EE29944
18/12/2025appartement029 m²DD17836
30/10/2025appartement026 m²DD18028
24/10/2025appartement226 m²EE29544
21/10/2025appartement055 m²FF39743
17/10/2025appartement026 m²DD23736
08/10/2025appartement025 m²DD23728
08/10/2025appartement028 m²EE25836
01/10/2025appartement028 m²DD19328
20/09/2025appartement027 m²FF41443
09/09/2025appartement029 m²CC12628
09/09/2025appartement–28 m²DD21236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 946 €/m² à Juvisy-sur-Orge (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 266 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation60 920 – 71 515 €
Soit3 828 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement27 m²76 000 €2 815
19/12/20251 B Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement62 m²250 000 €4 032
19/11/20257 Rue Pierre Semard 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement78 m²188 000 €2 410
30/10/20255 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement62 m²161 000 €2 597
29/10/20255 Rue De L'avenir 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement23 m²85 000 €3 696
29/10/202523 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonAppartement11 m²290 000 €26 364
29/10/202523 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonAppartement14 m²290 000 €20 714
29/10/202523 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonAppartement12 m²290 000 €24 167
27/10/202524 Rue Hoche 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement27 m²91 350 €3 383
15/10/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement45 m²189 000 €4 200
10/10/20259 Rue Pasteur 91170 Viry-ChâtillonMaison46 m²250 000 €5 435
03/10/202523 Rue Blazy 91260 Juvisy-sur-OrgeMaison72 m²209 900 €2 915
26/09/20257 Rue Du Lieutenant Legourd 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement40 m²119 000 €2 975
08/09/202522 Rue Pasteur 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement63 m²215 800 €3 425
02/09/202547 Rue Wurtz 91260 Juvisy-sur-OrgeAppartement23 m²99 900 €4 343