Signal Vente

4 Rue De L'Alma 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2025 (il y a 456 j) · n° 2592E2243576C

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026immeuble–10 200 m²DD16630
17/09/2026immeuble–6 084 m²DD18530
25/01/2026immeuble–10 200 m²DD1625
22/01/2026immeuble–6 084 m²DD1995
20/11/2025appartement021 m²EE29526
15/07/2025appartement047 m²DD16728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen319 389 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation285 023 – 334 592 €
Soit6 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Sergent Bobillot 92400 CourbevoieAppartement58 m²370 000 €6 379
30/12/20253 Rue Auguste Beau 92400 CourbevoieAppartement22 m²80 000 €3 636
24/12/20251 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement72 m²360 000 €5 000
15/12/202583 Rue De Bezons 92400 CourbevoieAppartement35 m²235 000 €6 714
15/12/202536 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement88 m²300 000 €3 409
15/12/202520 T Rue De Bezons 92400 CourbevoieAppartement68 m²300 000 €4 412
12/12/2025103 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 CourbevoieAppartement56 m²296 000 €5 286
12/12/202542 Rue De Bitche 92400 CourbevoieAppartement16 m²125 000 €7 813
12/12/202544 Rue Jp Timbaud 92400 CourbevoieAppartement90 m²650 000 €7 222
10/12/202540 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement93 m²370 000 €3 978
10/12/20257 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement76 m²395 000 €5 197
08/12/202510 Rue Rouget De L Isle 92400 CourbevoieAppartement70 m²421 000 €6 014
03/12/202535 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement16 m²174 000 €10 875
01/12/202539 Rue Adam Ledoux 92400 CourbevoieAppartement89 m²605 000 €6 798
28/11/202578 Rue Segoffin 92400 CourbevoieMaison129 m²1 405 000 €10 891