Signal Vente

7 Rue du 8 Mai 1945 92340 Bourg-la-Reine

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2592E2335565D

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 269 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement061 m²EE23261
19/09/2026appartement063 m²EE29961
27/07/2026appartement041 m²DD20443
04/04/2026appartement048 m²DD2040
21/03/2026appartement066 m²DD18028
22/02/2026appartement080 m²EE24544
05/02/2026appartement080 m²DD20028
26/01/2026appartement066 m²DD21628
07/01/2026appartement060 m²DD15528
22/12/2025immeuble–5 198 m²EE26121
04/11/2025appartement035 m²FF32651
27/08/2025appartement335 m²EE26344

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 378 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation296 614 – 348 199 €
Soit5 225 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202517 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement101 m²450 000 €4 455
29/12/20257 Rue Du Huit Mai 1945 92340 Bourg-la-ReineAppartement36 m²172 000 €4 778
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement72 m²12 732 000 €176 833
19/12/202520 Rue Jean Roger Thorelle 92340 Bourg-la-ReineAppartement104 m²12 732 000 €122 423
17/12/202545 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement98 m²670 000 €6 837
17/12/202565 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement81 m²271 000 €3 346
09/12/202565 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement74 m²370 000 €5 000
05/12/202512 Rue Cecile Vallet 92340 Bourg-la-ReineAppartement40 m²213 000 €5 325
04/12/20253 Rue Ravon 92340 Bourg-la-ReineAppartement60 m²397 000 €6 617
03/12/202565 Bd Du Marechal Joffre 92340 Bourg-la-ReineAppartement58 m²360 000 €6 207
26/11/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement27 m²169 000 €6 259
17/11/202527 Rue Cecile Vallet 92340 Bourg-la-ReineAppartement57 m²320 000 €5 614
14/11/20252 Rue Jacques Margottin 92340 Bourg-la-ReineAppartement58 m²309 010 €5 328
13/11/20253 Rue Jacques Margottin 92340 Bourg-la-ReineAppartement86 m²520 000 €6 047
17/10/202576 Av Du General Leclerc 92340 Bourg-la-ReineAppartement28 m²177 000 €6 321