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32 Avenue Thierry 92410 Ville-d'Avray

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2025 (il y a 442 j) · n° 2592E2390943B

F énergie   F GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé596 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/05/2026appartement020 m²EE28631
23/02/2026appartement081 m²DD14528
18/02/2026appartement014 m²FF49433
18/02/2026appartement018 m²DD25418
26/08/2025appartement064 m²DD14428
21/07/2025appartement018 m²GD1 12138

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 238 €/m² à Ville-d'Avray (97 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 903 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation68 757 – 80 715 €
Soit4 557 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202515 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement142 m²872 000 €6 141
14/11/202527 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement68 m²310 000 €4 559
19/09/202515 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement72 m²440 476 €6 118
12/09/202514 Che Jean Jullien 92410 Ville-d'AvrayMaison295 m²2 520 100 €8 543
04/08/202534 Rue De Marnes 92410 Ville-d'AvrayAppartement141 m²555 000 €3 936
07/07/202535 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement90 m²400 000 €4 444
26/06/202515 Res Les Maronniers 92410 Ville-d'AvrayAppartement69 m²285 000 €4 130
23/05/202525 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement82 m²614 000 €7 488
30/04/202521 Av Thierry 92410 Ville-d'AvrayAppartement74 m²556 800 €7 524
31/03/20251 All De L Alboni 92410 Ville-d'AvrayAppartement90 m²556 900 €6 188
31/03/202515 Res Les Maronniers 92410 Ville-d'AvrayAppartement68 m²279 000 €4 103
21/03/20254 Rue Jean Minaud 92430 Marnes-la-CoquetteMaison219 m²1 050 000 €4 795
05/03/202515 Res Les Maronniers 92410 Ville-d'AvrayAppartement69 m²259 200 €3 757
17/02/20254 All De L Alboni 92410 Ville-d'AvrayMaison290 m²1 030 000 €3 552
04/02/20251 All De L Alboni 92410 Ville-d'AvrayAppartement95 m²527 500 €5 553