Signal Vente

Vendu le 27/10/2025 pour 318 500 € (7 062 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

3 Place Charras 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2592E2406547F

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface45 m²
Construction1983-1988
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement045 m²CA15453
24/09/2026appartement045 m²CA14753
28/07/2026appartement0103 m²CA14243
09/03/2026appartement045 m²DB18128
19/02/2026appartement048 m²DB20428
03/02/2026appartement0103 m²CA13428
24/10/2025immeuble–5 405 m²CB1775
17/09/2025appartement064 m²CB17828
17/09/2025appartement085 m²CA14928
17/09/2025appartement085 m²CA14928
17/09/2025appartement064 m²DB18128
17/09/2025appartement045 m²CA15428
05/09/2025appartement085 m²CB15928
05/08/2025appartement0103 m²CB16128
24/07/2025appartement0103 m²CB16328
22/07/2025appartement067 m²CA14228
22/07/2025appartement0103 m²CA12728
22/07/2025appartement045 m²CA14328
22/07/2025appartement090 m²CA12628
22/07/2025appartement093 m²CB17228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 131 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 084 – 321 750 €
Soit6 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Auguste Beau 92400 CourbevoieAppartement22 m²80 000 €3 636
18/12/20259 Rue Victor Hugo 92400 CourbevoieAppartement26 m²205 000 €7 885
15/12/202536 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement88 m²300 000 €3 409
15/12/20259 Rue Victor Hugo 92400 CourbevoieAppartement50 m²260 000 €5 200
15/12/202520 T Rue De Bezons 92400 CourbevoieAppartement68 m²300 000 €4 412
10/12/202540 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement93 m²370 000 €3 978
10/12/20257 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement76 m²395 000 €5 197
09/12/20259 Av Du Parc 92400 CourbevoieAppartement86 m²586 600 €6 821
08/12/202519 Rue Carle Hebert 92400 CourbevoieAppartement71 m²327 000 €4 606
28/11/202578 Rue Segoffin 92400 CourbevoieMaison129 m²1 405 000 €10 891
28/11/202536 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement78 m²394 740 €5 061
27/11/202511 Av Du Parc 92400 CourbevoieAppartement47 m²335 000 €7 128
27/11/20253 Rue Auguste Beau 92400 CourbevoieAppartement72 m²375 000 €5 208
26/11/202534 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement87 m²384 300 €4 417
25/11/202587 Rue De Strasbourg 92400 CourbevoieAppartement69 m²417 700 €6 054