Signal Vente

Vendu le 03/11/2025 pour 383 200 € (5 435 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

18 Boulevard de la République 92420 Vaucresson

Appartement · DPE établi le 22/07/2025 (il y a 441 j) · n° 2592E2409828K

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement070 m²DD21853
30/07/2026appartement046 m²GG53763
30/06/2026appartement046 m²EE28141
04/05/2026appartement046 m²DD16533
04/05/2026appartement070 m²ED26941
02/05/2026appartement070 m²EE22741
02/05/2026appartement070 m²DD22333
29/03/2026appartement046 m²CC13828
20/03/2026appartement091 m²DD17028
16/03/2026appartement035 m²DD23436
10/03/2026appartement246 m²DD22036
06/03/2026appartement071 m²EE24044
09/02/2026appartement046 m²EE29336
16/12/2025appartement034 m²EE26236
21/10/2025appartement069 m²EE26036
15/07/2025appartement035 m²EE25136

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen371 747 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation314 646 – 369 367 €
Soit4 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202518 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement35 m²173 550 €4 959
19/11/20255 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement32 m²195 000 €6 094
06/11/20252 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement66 m²365 000 €5 530
03/11/202518 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement70 m²383 200 €5 474
08/10/202534 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement121 m²585 200 €4 836
23/09/20251 Bd De La Republique 92430 Marnes-la-CoquetteAppartement96 m²430 000 €4 479
18/09/20253 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement75 m²384 000 €5 120
18/04/20254 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement96 m²73 500 €766
13/03/2025336 Bd De La Republique 92430 Marnes-la-CoquetteMaison186 m²1 105 600 €5 944
28/02/20251 Bd De La Republique 92430 Marnes-la-CoquetteAppartement83 m²447 900 €5 396
31/01/202511 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement95 m²580 000 €6 105
20/12/202432 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement129 m²616 200 €4 777
10/12/202410 Sen Nicolas Dugue 92420 VaucressonMaison183 m²1 240 690 €6 780
02/12/202418 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement20 m²140 000 €7 000
12/11/202418 Bd De La Republique 92420 VaucressonAppartement70 m²204 000 €2 914