Vendu le 29/09/2025 pour 310 280 € (4 199 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
41 Rue de la Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2025 (il y a 438 j) · n° 2592E2452004O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/08/2026 | appartement | 0 | 75 m² | E | E | 263 | 51 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | D | 297 | 41 |
| 08/06/2026 | appartement | 0 | 62 m² | E | D | 297 | 41 |
| 02/06/2026 | appartement | 0 | 61 m² | F | F | 386 | 48 |
| 13/05/2026 | appartement | 0 | 74 m² | F | F | 349 | 48 |
| 27/03/2026 | appartement | 0 | 76 m² | E | E | 245 | 36 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 264 | 36 |
| 10/09/2025 | appartement | 0 | 64 m² | F | F | 357 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 387 €/m² à Bourg-la-Reine (243 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 61 m² | 227 500 € | 3 730 |
| 18/12/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 72 m² | 300 000 € | 4 167 |
| 17/12/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 |
| 16/12/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 60 m² | 237 000 € | 3 950 |
| 24/11/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 73 m² | 305 000 € | 4 178 |
| 30/10/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 50 m² | 323 000 € | 6 460 |
| 20/10/2025 | 23 T Av Du Chateau 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 51 m² | 270 000 € | 5 294 |
| 30/09/2025 | 22 Av Du Petit Chambord 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 136 m² | 1 345 000 € | 9 890 |
| 29/09/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 73 m² | 310 280 € | 4 250 |
| 10/09/2025 | 22 Rue Francois Villon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 25/07/2025 | 5 Rue De La Villa Flamande 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 110 m² | 905 000 € | 8 227 |
| 27/06/2025 | 31 Rue Alfred Nomblot 92340 Bourg-la-Reine | Maison | 120 m² | 912 000 € | 7 600 |
| 25/06/2025 | 22 Rue Francois Villon 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 49 m² | 237 500 € | 4 847 |
| 13/06/2025 | 45 Rue De La Pepiniere 92160 Antony | Maison | 95 m² | 845 000 € | 8 895 |
| 10/06/2025 | 41 Rue De La Fontaine Grelot 92340 Bourg-la-Reine | Appartement | 72 m² | 323 500 € | 4 493 |