Signal Vente

Rue Jean Marin Naudin 92220 Bagneux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2025 (il y a 431 j) · n° 2592E2524920A

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction2013-2021
Consommation115 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement049 m²CC9053
25/09/2026appartement049 m²BB8453
25/09/2026appartement049 m²BB8453
25/09/2026appartement049 m²BB8453
25/09/2026appartement049 m²CC12853
25/09/2026appartement049 m²CC12053
25/09/2026appartement049 m²BB8453
25/09/2026appartement049 m²CC12053
25/09/2026appartement049 m²CC12053
24/09/2026appartement049 m²CC9453
24/09/2026appartement049 m²CC9453
24/09/2026appartement049 m²CC9453
24/09/2026appartement049 m²CC10253
24/09/2026appartement049 m²CC9453
24/09/2026appartement049 m²CC9053
24/09/2026appartement049 m²BB8453
24/09/2026appartement049 m²BB8453
24/09/2026appartement049 m²BB8453

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 361 €/m² à Bagneux (239 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen358 115 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 466 – 386 764 €
Soit5 361 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²144 000 €5 760
12/12/202511 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement52 m²295 000 €5 673
28/11/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²134 000 €5 360
26/11/20258 Rue Assia Djebar 92220 BagneuxAppartement65 m²363 210 €5 588
25/11/20255 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement63 m²280 000 €4 444
07/11/202511 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement39 m²180 000 €4 615
05/11/202592 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement31 m²185 000 €5 968
30/10/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement27 m²143 000 €5 296
17/10/202526 Av Victor Hugo 92220 BagneuxAppartement43 m²260 002 €6 047
14/10/202587 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxMaison140 m²800 000 €5 714
13/08/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²162 000 €6 480
25/07/20259 Av De Stalingrad 92220 BagneuxAppartement63 m²322 000 €5 111
16/07/202534 Rue Gustave Courbet 92220 BagneuxAppartement44 m²300 000 €6 818
10/07/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement25 m²190 000 €7 600
10/07/202597 Rue Jean Marin Naudin 92220 BagneuxAppartement27 m²190 000 €7 037