Signal Vente

1bis Rue d'Alsace Lorraine 92250 La Garenne-Colombes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2592E2596978M

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface38 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 635 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement018 m²DC26543
19/09/2026appartement039 m²EE31961
18/07/2025appartement038 m²GG58748
18/07/2025immeuble–346 m²GF42433

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 669 €/m² à La Garenne-Colombes (488 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 422 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 839 – 238 115 €
Soit5 802 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202518 Av Joffre 92250 La Garenne-ColombesAppartement54 m²240 000 €4 444
15/12/2025207 Rue Des Voies Du Bois 92700 ColombesAppartement27 m²144 000 €5 333
12/12/20257 Rue Voltaire 92250 La Garenne-ColombesAppartement64 m²515 650 €8 057
01/12/202516 Rue De Chateaudun 92250 La Garenne-ColombesAppartement60 m²393 000 €6 550
17/11/20253 Pl Du Gal Leclerc 92250 La Garenne-ColombesAppartement36 m²221 050 €6 140
07/11/202524 Rue De Chateaudun 92250 La Garenne-ColombesAppartement69 m²402 000 €5 826
07/11/20255 Rue De Chateaudun 92250 La Garenne-ColombesAppartement27 m²190 000 €7 037
03/11/202546 T Rue Sartoris 92250 La Garenne-ColombesAppartement72 m²525 000 €7 292
21/10/202511 Av Des Vats 92700 ColombesMaison94 m²985 000 €10 479
20/10/202528 Rue De Chateaudun 92250 La Garenne-ColombesAppartement32 m²200 000 €6 250
17/10/202583 Rue Mederic 92250 La Garenne-ColombesAppartement21 m²157 900 €7 519
17/10/2025228 Rue Des Voies Du Bois 92700 ColombesMaison50 m²786 665 €15 733
14/10/202555 Rue Du Commerce 92700 ColombesAppartement18 m²220 000 €12 222
10/10/202518 Rue De Chateaudun 92250 La Garenne-ColombesAppartement38 m²235 000 €6 184
06/10/202552 T Rue Mederic 92250 La Garenne-ColombesAppartement62 m²380 200 €6 132