Signal Vente

Vendu le 23/10/2025 pour 141 900 € (6 822 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

25 Rue Paul Bert 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2025 (il y a 412 j) · n° 2592E2656736W

E énergie   E GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface21 m²
Constructionavant 1948
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé562 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement016 m²FE43666
18/09/2026appartement016 m²CC23843
10/09/2026appartement017 m²DD28643
05/07/2026appartement016 m²FE44638
04/06/2026appartement019 m²FF45338
28/05/2026appartement015 m²DD30123
23/04/2026appartement017 m²GF56543
02/04/2026appartement036 m²FE35043
09/02/2026appartement017 m²ED32426
22/09/2025appartement421 m²EE33734

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 656 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen180 045 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation152 390 – 178 893 €
Soit7 964 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025121 Bd Jean Jaures 92100 Boulogne-BillancourtAppartement12 m²112 000 €9 333
23/12/2025102 Rue Gallieni 92100 Boulogne-BillancourtAppartement27 m²250 800 €9 289
19/12/202512 Rue Diaz 92100 Boulogne-BillancourtAppartement75 m²643 000 €8 573
19/12/202531 Rue Paul Bert 92100 Boulogne-BillancourtAppartement18 m²175 000 €9 722
19/12/202538 Rue De La Saussiere 92100 Boulogne-BillancourtAppartement59 m²552 000 €9 356
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement40 m²22 000 000 €550 000
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement95 m²22 000 000 €231 579
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement64 m²22 000 000 €343 750
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement88 m²22 000 000 €250 000
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement102 m²22 000 000 €215 686
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement87 m²22 000 000 €252 874
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement103 m²22 000 000 €213 592
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement69 m²22 000 000 €318 841
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement70 m²22 000 000 €314 286
18/12/202580 Av Gal Leclerc 92100 Boulogne-BillancourtAppartement42 m²22 000 000 €523 810