5 Rue Aristide Briand 92130 Issy-les-Moulineaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/08/2025 (il y a 406 j) · n° 2592E2703867P

D énergie B GES

Score de vente 28/100 · Faible

Surface37 m²

Constructionavant 1948

Consommation249 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 081 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

Date	Type	Étage	Surface	DPE	GES	kWh/m²	Score
26/08/2026	appartement	0	42 m²	G	C	569	63
08/06/2026	appartement	0	36 m²	F	C	379	48

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 566 €/m² à Issy-les-Moulineaux (844 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen281 455 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation251 171 – 294 852 €

Soit7 339 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
22/12/2025	13 Crs Saint Vincent 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	81 m²	595 000 €	7 346
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	45 m²	16 500 000 €	366 667
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	46 m²	16 500 000 €	358 696
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	65 m²	16 500 000 €	253 846
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	74 m²	16 500 000 €	222 973
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	30 m²	16 500 000 €	550 000
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	23 m²	16 500 000 €	717 391
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	24 m²	16 500 000 €	687 500
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	20 m²	16 500 000 €	825 000
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	60 m²	16 500 000 €	275 000
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	35 m²	16 500 000 €	471 429
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	31 m²	16 500 000 €	532 258
15/12/2025	34 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	63 m²	16 500 000 €	261 905
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	49 m²	16 500 000 €	336 735
15/12/2025	40 Rue Jean Jacques Rousseau 92130 Issy-les-Moulineaux	Appartement	61 m²	16 500 000 €	270 492