Signal Vente

Vendu le 11/09/2025 pour 218 000 € (8 352 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

52 Rue de Bellevue 92100 Boulogne-Billancourt

Appartement · étage 1 · DPE établi le 27/08/2025 (il y a 405 j) · n° 2592E2718477N

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface26 m²
Construction1965
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé624 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement027 m²FF35068
06/05/2026appartement026 m²EE32849
07/04/2026appartement026 m²EE3160

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 656 €/m² à Boulogne-Billancourt (1 942 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 922 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation201 612 – 236 675 €
Soit8 396 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025119 Av Andre Morizet 92100 Boulogne-BillancourtAppartement63 m²522 000 €8 286
30/12/2025219 Rue Gallieni 92100 Boulogne-BillancourtAppartement22 m²192 000 €8 727
29/12/202514 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement73 m²526 000 €7 205
29/12/20253 Rue Du 6 Juin 1944 92100 Boulogne-BillancourtAppartement80 m²580 000 €7 250
19/12/202562 B Rue De Bellevue 92100 Boulogne-BillancourtAppartement47 m²389 000 €8 277
18/12/202531 Rue De Bellevue 92100 Boulogne-BillancourtAppartement61 m²540 000 €8 852
17/12/202551 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement60 m²510 000 €8 500
15/12/202542 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement74 m²450 000 €6 081
05/12/202543 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement73 m²547 500 €7 500
28/11/2025227 Rue Gallieni 92100 Boulogne-BillancourtMaison138 m²979 000 €7 094
26/11/202524 Rue De Sevres 92100 Boulogne-BillancourtAppartement110 m²910 000 €8 273
26/11/202561 Rue Reinhardt 92100 Boulogne-BillancourtAppartement28 m²270 000 €9 643
25/11/202560 Rue De L Ancienne Mairie 92100 Boulogne-BillancourtAppartement20 m²130 000 €6 500
21/11/2025209 Rue Gallieni 92100 Boulogne-BillancourtAppartement46 m²310 000 €6 739
14/11/2025118 Rue De Silly 92100 Boulogne-BillancourtAppartement33 m²285 000 €8 636