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5 Avenue le Nôtre 92420 Vaucresson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/09/2025 (il y a 392 j) · n° 2592E2850362A

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1960
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 758 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement077 m²DD17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 273 €/m² à Vaucresson (105 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 185 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation346 334 – 406 566 €
Soit4 851 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement20 m²570 000 €28 500
08/12/20257 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement112 m²450 000 €4 018
15/10/20251 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement78 m²409 550 €5 251
08/10/202534 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement121 m²585 200 €4 836
21/07/202517 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement80 m²341 200 €4 265
16/05/202523 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement115 m²472 000 €4 104
20/12/202432 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement129 m²616 200 €4 777
10/12/202410 Sen Nicolas Dugue 92420 VaucressonMaison183 m²1 240 690 €6 780
03/12/20247 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement111 m²628 050 €5 658
14/11/20243 Rue De Garches 92420 VaucressonMaison94 m²785 700 €8 359
05/11/202412 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement50 m²295 000 €5 900
30/10/202412 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement46 m²309 590 €6 730
24/10/202444 Rue De Garches 92420 VaucressonAppartement60 m²310 000 €5 167
18/09/202412 All Des Ormes 92420 VaucressonAppartement82 m²508 700 €6 204
13/09/202419 Av Le Notre 92420 VaucressonAppartement110 m²470 000 €4 273