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53bis Rue de Fleury 92140 Clamart

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2025 (il y a 376 j) · n° 2592E3035822C

E énergie   B GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface37 m²
Construction1948
Consommation300 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 276 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement069 m²DB23853
12/08/2026appartement037 m²DB23443
12/08/2026appartement044 m²DB21943
25/09/2025appartement144 m²FC39951
25/09/2025appartement243 m²GC61156

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 779 €/m² à Clamart (558 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 401 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation181 469 – 213 029 €
Soit5 317 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Pas De Fleury 92140 ClamartMaison40 m²517 500 €12 938
19/12/20253 Rue Brissard 92140 ClamartAppartement49 m²263 000 €5 367
17/12/202551 Rue Condorcet 92140 ClamartAppartement35 m²205 000 €5 857
04/12/202551 Rue Condorcet 92140 ClamartAppartement25 m²163 500 €6 540
04/12/202551 Rue Condorcet 92140 ClamartAppartement19 m²100 000 €5 263
01/12/20255 Sen Des Montrous 92140 ClamartMaison134 m²1 418 000 €10 582
18/11/2025101 Rue Condorcet 92140 ClamartAppartement42 m²255 100 €6 074
07/11/202533 Rue De Fleury 92140 ClamartAppartement79 m²438 000 €5 544
07/11/202528 Rue Ferdinand Buisson 92130 Issy-les-MoulineauxMaison76 m²557 692 €7 338
24/10/202532 Rue Du Chemin Vert 92130 Issy-les-MoulineauxAppartement71 m²564 200 €7 946
24/10/202518 Rue Condorcet 92140 ClamartMaison84 m²710 000 €8 452
10/10/2025101 Rue Condorcet 92140 ClamartAppartement18 m²80 200 €4 456
10/10/202551 Rue Condorcet 92140 ClamartAppartement42 m²231 000 €5 500
03/10/202553 Rue Ferdinand Buisson 92140 ClamartMaison106 m²782 500 €7 382
30/09/202562 B Rue Emile Duploye 92130 Issy-les-MoulineauxMaison150 m²889 800 €5 932