Signal Vente

37 Boulevard Charles de Gaulle 92390 Villeneuve-la-Garenne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/10/2025 (il y a 369 j) · n° 2592E3127321H

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1975
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé616 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement070 m²DD20853
23/02/2026appartement1685 m²EE26944
11/10/2025appartement087 m²CC11828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 488 €/m² à Villeneuve-la-Garenne (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 184 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation218 209 – 256 159 €
Soit3 488 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/20254 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²142 000 €2 784
14/10/20257 Rue Dupont De Chambon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement54 m²185 000 €3 426
07/10/202515 Av Paul Herbe 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement57 m²160 000 €2 807
29/09/202515 Rue De L Avenir 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement29 m²77 000 €2 655
17/09/202538 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement51 m²160 000 €3 137
17/09/202542 Bd Charles De Gaulle 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement70 m²176 000 €2 514
15/09/202514 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²155 000 €2 672
23/07/202518 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²182 000 €3 138
15/07/202510 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²176 400 €3 041
25/06/202572 B Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement80 m²190 000 €2 375
20/06/202524 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement58 m²172 000 €2 966
19/06/202515 Av Paul Herbe 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement53 m²130 000 €2 453
16/05/202531 Av Jean Moulin 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement46 m²145 000 €3 152
14/05/202514 Rue Chaillon 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement56 m²170 000 €3 036
07/05/202564 Av De Verdun 92390 Villeneuve-la-GarenneAppartement50 m²165 000 €3 300