Signal Vente

28 Avenue Marceau 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2592E3227195P

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 172 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/08/2026appartement041 m²FF38666
17/07/2026appartement033 m²DD23543
04/05/2026appartement063 m²DC18433
06/03/2026appartement031 m²DD26228
05/02/2026appartement555 m²DD18736
30/01/2026appartement033 m²DD18628
12/01/2026immeuble03 761 m²FE34520
19/11/2025appartement133 m²EE31636
15/10/2025appartement032 m²DD20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 497 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 689 – 215 635 €
Soit5 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement72 m²360 000 €5 000
23/12/20256 Rue Des Vieilles Vignes 92400 CourbevoieAppartement65 m²376 970 €5 800
22/12/202576 Rue Eugene Caron 92400 CourbevoieAppartement90 m²732 500 €8 139
22/12/202576 Rue Eugene Caron 92400 CourbevoieAppartement30 m²732 500 €24 417
19/12/202578 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement40 m²354 000 €8 850
19/12/202578 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement25 m²354 000 €14 160
19/12/202573 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement88 m²636 800 €7 236
15/12/202583 Rue De Bezons 92400 CourbevoieAppartement35 m²235 000 €6 714
12/12/2025103 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 CourbevoieAppartement56 m²296 000 €5 286
01/12/202539 Rue Adam Ledoux 92400 CourbevoieAppartement89 m²605 000 €6 798
27/11/20257 Rue Paul Napoleon Roinard 92400 CourbevoieAppartement17 m²147 000 €8 647
18/11/20253 Rue De Normandie 92400 CourbevoieAppartement25 m²152 000 €6 080
14/11/202512 Rue Des Vieilles Vignes 92400 CourbevoieAppartement67 m²380 000 €5 672
13/11/202573 Rue De Bezons 92400 CourbevoieAppartement45 m²160 000 €3 556
05/11/202545 Av Marceau 92400 CourbevoieAppartement52 m²332 000 €6 385