Signal Vente

33 Rue des Pierrelais 92320 Châtillon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2592E3231123R

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface42 m²
Construction1948-1974
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé930 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement029 m²DD21853
27/08/2026appartement029 m²DD21543
17/06/2026appartement042 m²DD23133
17/06/2026appartement045 m²EE26041
23/03/2026appartement041 m²DD19736
03/02/2026appartement028 m²EE25036
05/01/2026appartement029 m²DD21128
01/12/2025appartement028 m²DD18936
24/11/2025appartement043 m²CC12436
10/11/2025appartement042 m²DD21128
13/10/2025appartement042 m²DD21728
24/09/2025appartement029 m²DD17928
24/09/2025appartement043 m²DD18428
02/09/2025appartement043 m²DD15928
23/07/2025appartement043 m²DD19336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 842 €/m² à Châtillon (416 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen246 532 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation220 006 – 258 267 €
Soit5 667 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20255 Rue Des Pierrelais 92320 ChâtillonAppartement56 m²285 000 €5 089
22/12/202539 Rue Blanchard 92320 ChâtillonMaison80 m²350 000 €4 375
17/12/202515 Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement89 m²276 000 €3 101
25/11/202520 Rue Kleber 92320 ChâtillonAppartement83 m²532 000 €6 410
19/11/202545 Rue Georges Bailly 92260 Fontenay-aux-RosesMaison92 m²610 000 €6 630
17/11/202515 Rue Blanchard 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement87 m²287 400 €3 303
03/11/20257 Rue De Fontenay 92320 ChâtillonAppartement80 m²630 000 €7 875
22/10/2025133 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement39 m²150 000 €3 846
15/10/2025132 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement62 m²260 000 €4 194
10/10/202528 Rue Des Pierrelais 92320 ChâtillonAppartement84 m²405 000 €4 821
09/10/202530 Rue De Fontenay 92320 ChâtillonAppartement87 m²515 000 €5 920
02/10/2025126 Rue Boucicaut 92260 Fontenay-aux-RosesAppartement68 m²415 150 €6 105
29/09/202520 Rue Kleber 92320 ChâtillonAppartement60 m²409 300 €6 822
22/09/202538 Rue De Fontenay 92320 ChâtillonAppartement54 m²358 000 €6 630
18/09/20258 Rue La Boissiere 92260 Fontenay-aux-RosesMaison56 m²459 000 €8 196