Signal Vente

53 Avenue Gambetta 92400 Courbevoie

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2592E3256903F

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 200 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/09/2026appartement070 m²EE26461
16/08/2026appartement069 m²DD14043
30/03/2026appartement071 m²EE31136
31/01/2026appartement0116 m²EE23036
05/10/2025appartement070 m²DD14128
07/08/2025appartement029 m²DD23036

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 810 €/m² à Courbevoie (1 233 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen394 980 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation352 480 – 413 781 €
Soit6 606 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202510 Rue Du Sergent Bobillot 92400 CourbevoieAppartement58 m²370 000 €6 379
22/12/202544 Rue Du Capitaine Guynemer 92400 CourbevoieAppartement77 m²540 000 €7 013
12/12/20252 Sq Henri Regnault 92400 CourbevoieAppartement52 m²290 000 €5 577
10/12/20257 Rue Baudin 92400 CourbevoieAppartement76 m²395 000 €5 197
09/12/20259 Av Du Parc 92400 CourbevoieAppartement86 m²586 600 €6 821
03/12/202535 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement16 m²174 000 €10 875
28/11/202536 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement78 m²394 740 €5 061
27/11/202511 Av Du Parc 92400 CourbevoieAppartement47 m²335 000 €7 128
26/11/20258 Rue Henri Regnault 92400 CourbevoieAppartement89 m²530 000 €5 955
24/11/202525 Rue D Essling 92400 CourbevoieAppartement50 m²320 000 €6 400
10/11/202573 Av Gambetta 92400 CourbevoieAppartement25 m²203 500 €8 140
05/11/202530 Rue De Belfort 92400 CourbevoieAppartement28 m²206 500 €7 375
29/10/20258 Rue Henri Regnault 92400 CourbevoieAppartement61 m²335 000 €5 492
14/10/20256 Sq Henri Regnault 92400 CourbevoieAppartement41 m²275 000 €6 707
09/10/20259 Rue De La Mutualite 92400 CourbevoieAppartement50 m²185 000 €3 700