Signal Vente

101 Avenue Paul Doumer 92500 Rueil-Malmaison

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2592E3268647X

G énergie   C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation631 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 367 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/09/2026appartement042 m²FC36468
08/04/2026immeuble0175 m²GC59125
28/11/2025immeuble0526 m²GD44625

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 679 €/m² à Rueil-Malmaison (903 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen107 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 401 – 95 557 €
Soit4 657 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Bd Du Marechal Foch 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²318 000 €6 360
30/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement47 m²118 000 €2 511
30/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement39 m²60 000 €1 538
29/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement33 m²45 000 €1 364
22/12/202518 Rue Jean Edeline 92500 Rueil-MalmaisonAppartement99 m²647 571 €6 541
17/12/202513 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement50 m²237 000 €4 740
16/12/202517 Rue Pierre Brossolette 92500 Rueil-MalmaisonAppartement89 m²433 500 €4 871
15/12/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement68 m²205 000 €3 015
03/12/20252 Rue De La Reunion 92500 Rueil-MalmaisonAppartement71 m²439 000 €6 183
02/12/20258 Rue Jean Mermoz 92500 Rueil-MalmaisonAppartement35 m²148 000 €4 229
26/11/202515 Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement67 m²427 500 €6 381
18/11/20259 B Rue Danielle Casanova 92500 Rueil-MalmaisonAppartement72 m²365 000 €5 069
14/11/2025102 Av Paul Doumer 92500 Rueil-MalmaisonAppartement18 m²133 000 €7 389
14/11/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement33 m²54 000 €1 636
05/11/20256 Imp Du Donjon 92500 Rueil-MalmaisonAppartement32 m²70 000 €2 188