Signal Vente

2 Rue de Fontenay 92350 Le Plessis-Robinson

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/10/2025 (il y a 354 j) · n° 2592E3291755R

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface25 m²
Construction1940
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 073 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 488 €/m² à Le Plessis-Robinson (388 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen137 200 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 815 – 128 913 €
Soit4 775 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202534 Av Du Gal Leclerc 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement67 m²368 000 €5 493
18/11/20253 Rue Du Bourg 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement121 m²634 985 €5 248
09/10/20251 Che Des Ecoles 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement37 m²247 300 €6 684
07/10/20251 Che Des Ecoles 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement102 m²605 000 €5 931
16/09/20252 Rue Du Bourg 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement69 m²162 000 €2 348
18/08/20257 Rue Jean Jaures 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement90 m²518 700 €5 763
06/08/202533 Rue Colbert 92350 Le Plessis-RobinsonMaison18 m²345 000 €19 167
28/07/20254 Av Charles De Gaulle 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement55 m²320 000 €5 818
04/07/20257 Rue Levandowska Marguerite 92350 Le Plessis-RobinsonMaison88 m²601 850 €6 839
03/07/202555 Rue De Fontenay 92350 Le Plessis-RobinsonMaison125 m²472 700 €3 782
01/07/202553 Rue De Fontenay 92350 Le Plessis-RobinsonMaison158 m²957 000 €6 057
30/06/202511 Rue Des Hetres 92350 Le Plessis-RobinsonMaison146 m²705 600 €4 833
26/06/202528 Av Du Gal Leclerc 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement70 m²455 000 €6 500
19/06/202510 Rue De Fontenay 92350 Le Plessis-RobinsonMaison87 m²425 000 €4 885
05/06/20259 Che Des Ecoles 92350 Le Plessis-RobinsonAppartement47 m²270 000 €5 745