12 Avenue du Bois 92430 Marnes-la-Coquette
Maison · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2592E3399284K
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface166 m²
Construction1945
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 595 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 008 €/m² à Marnes-la-Coquette (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 330 930 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 187 722 – 1 394 282 €
Soit7 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 54 m² | 115 600 € | 2 141 |
| 25/11/2025 | 3 All Du College 92420 Vaucresson | Maison | 97 m² | 788 975 € | 8 134 |
| 06/11/2025 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 49 m² | 293 450 € | 5 989 |
| 07/10/2025 | 24 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 49 m² | 210 000 € | 4 286 |
| 30/09/2025 | 24 Av Du Bois De La Marche 92420 Vaucresson | Maison | 420 m² | 1 571 429 € | 3 741 |
| 08/09/2025 | 24 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 60 m² | 275 955 € | 4 599 |
| 27/08/2025 | 24 Av Du Bois 92430 Marnes-la-Coquette | Maison | 160 m² | 905 000 € | 5 656 |
| 08/08/2025 | 8 Av Du Bois De La Marche 92420 Vaucresson | Appartement | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 24/06/2025 | 24 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Maison | 75 m² | 525 000 € | 7 000 |
| 05/06/2025 | 9 Av Des Terrasses 92430 Marnes-la-Coquette | Maison | 140 m² | 938 250 € | 6 702 |
| 30/04/2025 | 24 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Maison | 74 m² | 454 080 € | 6 136 |
| 23/04/2025 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 35 m² | 170 000 € | 4 857 |
| 03/02/2025 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 96 m² | 375 000 € | 3 906 |
| 31/12/2024 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 100 m² | 419 000 € | 4 190 |
| 16/12/2024 | 2 B Av Du Bois 92430 Marnes-la-Coquette | Maison | 120 m² | 753 000 € | 6 275 |