9 Avenue Etienne De Montgolfier 92430 Marnes-la-Coquette
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 315 j) · n° 2592E3681277H
D énergie D GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface215 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 853 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 008 €/m² à Marnes-la-Coquette (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 717 716 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 532 890 – 1 799 479 €
Soit7 768 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Aubriet 92420 Vaucresson | Appartement | 54 m² | 233 900 € | 4 331 |
| 16/12/2025 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 54 m² | 115 600 € | 2 141 |
| 16/12/2025 | 5 Rue De L Eglise 92420 Vaucresson | Appartement | 95 m² | 423 045 € | 4 453 |
| 06/11/2025 | 18 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 49 m² | 293 450 € | 5 989 |
| 29/10/2025 | 5 Rue De L Eglise 92420 Vaucresson | Appartement | 62 m² | 242 000 € | 3 903 |
| 29/09/2025 | 5 Rue De L Eglise 92420 Vaucresson | Appartement | 62 m² | 253 000 € | 4 081 |
| 08/08/2025 | 8 Av Du Bois De La Marche 92420 Vaucresson | Appartement | 111 m² | 500 000 € | 4 505 |
| 21/07/2025 | 84 Bd De La Republique 92420 Vaucresson | Appartement | 128 m² | 505 000 € | 3 945 |
| 11/07/2025 | 103 Bd De La Republique 92420 Vaucresson | Appartement | 48 m² | 185 000 € | 3 854 |
| 07/07/2025 | 84 Bd De La Republique 92420 Vaucresson | Appartement | 88 m² | 416 000 € | 4 727 |
| 04/07/2025 | 2 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 34 m² | 240 000 € | 7 059 |
| 04/07/2025 | 1 Rue Rene Garrel 92420 Vaucresson | Maison | 98 m² | 1 290 000 € | 13 163 |
| 04/07/2025 | 2 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 26 m² | 250 000 € | 9 615 |
| 04/07/2025 | 2 Bd De Jardy 92420 Vaucresson | Appartement | 92 m² | 1 350 000 € | 14 674 |
| 30/06/2025 | 24 Rue De La Folie 92420 Vaucresson | Maison | 152 m² | 1 314 240 € | 8 646 |